Zdecydować się na projekt typowy z katalogu czy zlecić architektowi wykonanie projektu indywidualnego?
Projekty typowe domów mieszkalnych zostały tak wymyślone, by podobały się jak największej grupie odbiorców oraz by hołdowały aktualnej modzie i schlebiały popularnym gustom. Żaden projekt typowy nie będzie idealny dla Ciebie, tylko… prawie idealny. A to prawie – to jak wiemy najczęściej ogromna różnica. Dlatego najważniejsze przed jego zakupem jest dokładne omówienie koniecznych zmian adaptacyjnych i często również poprawienie oczywistych błędów. Jeżeli żaden z projektów typowych nie zaspokaja Twoich potrzeb, masz nietypową, problematyczną działkę – wówczas warto zainwestować w projekt indywidualny i wspólne tworzenie projektu razem z projektantem.
Mam bardzo ograniczone środki finansowe. Czy mogę wybudować tani dom, szczególnie w aktualnych czasach szalonych cen materiałów i robocizny?
Oczywiście, że tak!
Aby zbudować tani dom potrzebujesz przede wszystkim poszerzyć swoją wiedza budowlaną i dokonać dobrych, przemyślanych wyborów. Musisz przygotować się na niepopularne rozwiązania, np.: zrezygnować z piwnicy, balkonów, stropów i schodów na poddasze, zrezygnować z garażu na rzecz parkowania na zewnątrz, wybrać budynek o prostej bryle i jeszcze prostszych rozwiązaniach konstrukcyjnych.
Chcę kupić działkę budowlaną a biuro nieruchomości ją sprzedające twierdzi, że mogę zbudować na niej wszystko. Czy mogę oprzeć się na tej opinii?
Absolutnie nie.
Aby zakupić działkę w sposób przemyślany powinnaś sama sprawdzić szereg rzeczy: np. zapisy miejscowego planu czy wyniki badań geologicznych i rzeczywiste granice tej działki. To na początek. Warto jeszcze przed zakupem (!) działki zastanowić się nad projektem domu. Nie każdy projekt będzie pasował na każdą działkę. Postaw wyłącznie na samodzielne sprawdzenie nieruchomości.
